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Rentabilité, financement, fiscalité et patrimoine : des analyses concrètes pour prendre de meilleures décisions.
Clara pense que son appartement lui coûte de l’argent. En regardant son cash-flow, sa dette et le capital remboursé dans leur ensemble, elle découvre une réalité différente.
Clémence vient d’acheter son premier appartement et hésite entre location meublée et location nue. Elle découvre que le choix ne dépend pas seulement de la fiscalité, mais aussi du loyer, de la gestion et de ses objectifs.
Elizabeth veut obtenir le meilleur crédit immobilier possible. Entre taux négocié, assurance, frais de courtage et coût total du financement, elle découvre que le meilleur taux n’est pas toujours synonyme de meilleur crédit.
L’enrichissement immobilier ne se résume pas au cash-flow. En prenant en compte le capital remboursé, la dette et l’évolution de la valeur du bien, on comprend mieux ce qu’un investissement apporte réellement au patrimoine.
Thomas pensait avoir prévu 20 000 € de travaux pour son appartement à Nantes. Entre les mauvaises surprises, les retards et les dépenses imprévues, son budget double et son projet prend un an de retard.
Gérard hésite entre un appartement neuf à Pantin et un appartement ancien à Aubervilliers. En comparant prix, loyers, charges, travaux et rendement, il découvre que le bien le plus séduisant n’est pas forcément le meilleur investissement.